{"id":27180,"date":"2021-09-09T07:00:26","date_gmt":"2021-09-09T05:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/activite-piscine.com\/?p=27180"},"modified":"2022-01-31T11:23:44","modified_gmt":"2022-01-31T10:23:44","slug":"piscine-et-valorisation-immobiliere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/activite-piscine.com\/en\/strategie\/marche\/chiffre-du-mois\/piscine-et-valorisation-immobiliere\/","title":{"rendered":"Le chiffre du mois : piscine et valorisation immobili\u00e8re"},"content":{"rendered":"<p class=\"p1\" style=\"text-align: justify;\"><i>2020 restera une ann\u00e9e exceptionnelle pour le monde de la piscine avec pr\u00e8s de 200 000 nouveaux bassins. La crise sanitaire sans pr\u00e9c\u00e9dent a, ind\u00e9niablement, jou\u00e9 un r\u00f4le d\u2019acc\u00e9l\u00e9rateur dans la d\u00e9cision des Fran\u00e7ais \u00e0 investir dans un projet piscine. Bien que parfois pr\u00e9cipit\u00e9e car lointaine dans l\u2019esprit de certains, cette agr\u00e9mentation ext\u00e9rieure, semble finalement s\u2019av\u00e9rer \u00eatre un investissement judicieux et rentable pour l\u2019avenir du bien immobilier.<\/i><\/p>\n<h2 class=\"p1\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #008080;\">UN INVESTISSEMENT SUR LE LONG TERME<\/span><\/h2>\n<h2 class=\"p1\" style=\"text-align: justify;\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-27181 alignright\" src=\"https:\/\/activite-piscine.com\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/chiffre-du-mois-202109.jpg\" alt=\"\" width=\"290\" height=\"208\" srcset=\"https:\/\/activite-piscine.com\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/chiffre-du-mois-202109.jpg 1000w, https:\/\/activite-piscine.com\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/chiffre-du-mois-202109-300x215.jpg 300w, https:\/\/activite-piscine.com\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/chiffre-du-mois-202109-768x550.jpg 768w, https:\/\/activite-piscine.com\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/chiffre-du-mois-202109-600x430.jpg 600w, https:\/\/activite-piscine.com\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/chiffre-du-mois-202109-585x419.jpg 585w, https:\/\/activite-piscine.com\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/chiffre-du-mois-202109-640x458.jpg 640w\" sizes=\"(max-width: 290px) 100vw, 290px\" \/><\/h2>\n<p class=\"p2\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">D\u2019apr\u00e8s une \u00e9tude du site d\u2019estimation immobili\u00e8re en ligne, Meilleurs Agents, construire une piscine, malgr\u00e9 son co\u00fbt cons\u00e9quent, repr\u00e9sente un avantage insoup\u00e7onn\u00e9\/sous-estim\u00e9 pour les propri\u00e9taires. R\u00e9alis\u00e9e sur 300\u2009000 transactions r\u00e9alis\u00e9es depuis janvier 2019, cette enqu\u00eate r\u00e9v\u00e8le, en effet, que la pr\u00e9sence d\u2019une piscine fait, en moyenne, augmenter la valeur d\u2019un bien, appartements et maisons confondus, de <\/span><span class=\"s2\">+16,3\u2009%<\/span><span class=\"s1\">. L\u2019\u00e9tude d\u00e9montre que la plus-value g\u00e9n\u00e9r\u00e9e est fr\u00e9quemment sup\u00e9rieure aux frais engendr\u00e9s par le projet (construction, entretien&#8230;).<\/span><\/p>\n<h2 class=\"p4\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\" style=\"color: #008080;\">DES DISPARIT\u00c9S SIGNIFICATIVES<\/span><\/h2>\n<p class=\"p2\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">Comme toute moyenne, cette valorisation conna\u00eet des diff\u00e9rences selon le type de bien et son emplacement. <\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li class=\"p5\"><strong><span class=\"s1\" style=\"color: #008080;\">Maison ou appartement, pas log\u00e9s \u00e0 la m\u00eame enseigne<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p2\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">Les maisons avec piscine b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019une valorisation de +19,5\u2009% du prix. Quant aux propri\u00e9taires d\u2019appartements, l\u2019impact moyen est moindre avec une plus-value nette moyenne de +6,9\u2009% en raison du partage et de la mise en commun de la piscine dans le cas d\u2019une copropri\u00e9t\u00e9. <\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li class=\"p5\"><span class=\"s1\" style=\"color: #008080;\"><strong>Une valorisation plus importante au soleil<\/strong><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p2\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">L\u2019emplacement g\u00e9ographique du bien est \u00e9galement une variante importante. La r\u00e9gion d\u2019habitation, le niveau d\u2019ensoleillement et le march\u00e9 immobilier influent sur le prix du bien. Ainsi, dans les d\u00e9partements comme les Bouches du Rh\u00f4ne et le Var, fortement ensoleill\u00e9s, l\u2019impact de la pr\u00e9sence de la piscine est accru. Les propri\u00e9taires peuvent vendre leur logement avec piscine 17,5\u2009% plus cher.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-27182 aligncenter\" src=\"https:\/\/activite-piscine.com\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/AdobeStock-liasse-billet-piscine_web-202108.jpg\" alt=\"\" width=\"577\" height=\"361\" srcset=\"https:\/\/activite-piscine.com\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/AdobeStock-liasse-billet-piscine_web-202108.jpg 800w, https:\/\/activite-piscine.com\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/AdobeStock-liasse-billet-piscine_web-202108-300x188.jpg 300w, https:\/\/activite-piscine.com\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/AdobeStock-liasse-billet-piscine_web-202108-768x480.jpg 768w, https:\/\/activite-piscine.com\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/AdobeStock-liasse-billet-piscine_web-202108-600x375.jpg 600w, https:\/\/activite-piscine.com\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/AdobeStock-liasse-billet-piscine_web-202108-585x366.jpg 585w, https:\/\/activite-piscine.com\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/AdobeStock-liasse-billet-piscine_web-202108-640x400.jpg 640w\" sizes=\"(max-width: 577px) 100vw, 577px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #008080; font-family: Raleway, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: bold; letter-spacing: 0px;\">POURQUOI \u00c7A COMPTE ?<\/span><\/p>\n<p class=\"p2\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">Cette \u00e9tude d\u00e9montre, qu\u2019au-del\u00e0 du projet piscine comme perspective de plaisirs imm\u00e9diats, construire un bassin peut repr\u00e9senter un important atout financier dans l\u2019optique de futures d\u00e9cisions des propri\u00e9taires comme la revente \u00e9ventuelle du bien. L\u2019engouement croissant des Fran\u00e7ais pour la piscine pourrait \u00eatre positivement impact\u00e9 par cette nouvelle r\u00e9alit\u00e9 immobili\u00e8re et pousser les ind\u00e9cis \u00e0 passer la porte des pisciniers avec l\u2019id\u00e9e de faire fructifier leur investissement pour les prochaines ann\u00e9es.<\/span><\/p>\n<p class=\"p6\"><span class=\"s1\">*Source : <a href=\"https:\/\/www.meilleursagents.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.meilleursagents.com<\/a><\/span><\/p>\n<p class=\"p2\">Texte : Carine Dal Gobbo<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>2020 restera une ann\u00e9e exceptionnelle pour le monde de la piscine avec pr\u00e8s de 200 000 nouveaux bassins. La crise sanitaire sans pr\u00e9c\u00e9dent a, ind\u00e9niablement, jou\u00e9 un r\u00f4le d\u2019acc\u00e9l\u00e9rateur dans la d\u00e9cision des Fran\u00e7ais \u00e0 investir dans un projet piscine. 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