{"id":27909,"date":"2021-10-12T08:48:38","date_gmt":"2021-10-12T06:48:38","guid":{"rendered":"https:\/\/activite-piscine.com\/?p=27909"},"modified":"2021-10-21T15:21:14","modified_gmt":"2021-10-21T13:21:14","slug":"8-conseils-pour-un-chantier-de-renovation-reussi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/activite-piscine.com\/en\/renovation-piscine\/8-conseils-pour-un-chantier-de-renovation-reussi\/","title":{"rendered":"8 conseils pour un chantier de r\u00e9novation r\u00e9ussi"},"content":{"rendered":"

Un chantier de r\u00e9novation n\u2019est pas un chantier de construction. L\u2019approche des besoins du client, la d\u00e9couverte de son projet, le conseil et les pr\u00e9conisations sont tout autres et n\u00e9cessitent une v\u00e9ritable expertise et des comp\u00e9tences que seul un professionnel de m\u00e9tier, bien form\u00e9 et organis\u00e9, peut poss\u00e9der. L\u2019activit\u00e9 Piscine vous propose quelques \u00e9l\u00e9ments cl\u00e9s pour vous aider \u00e0 d\u00e9velopper votre activit\u00e9 r\u00e9novation avec des chantiers mieux ma\u00eetris\u00e9s tant du point de vue de la satisfaction des clients que de leur rentabilit\u00e9.<\/i><\/p>\n

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AVANT<\/figcaption><\/figure>\n
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APR\u00c8S<\/figcaption><\/figure>\n

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R\u00e9alisation : Catusse Piscines & Spas<\/a>\u00a0(15) EuroPiscine<\/a> \/ \u00a9 Maxence Catusse<\/p>\n

1. Retracer l\u2019historique du bassin<\/span><\/h2>\n

La m\u00e9connaissance est l\u2019ennemie de la r\u00e9novation<\/a>.<\/span><\/strong> Lors de la premi\u00e8re rencontre avec le client, il vous faut r\u00e9colter le maximum d\u2019informations sur l\u2019existant : soubassement, r\u00e9seaux enterr\u00e9s, finitions sous le rev\u00eatement, etc. Vous pouvez l\u00e9gitimement lui demander s\u2019il a en sa possession des documents comme des plans, l\u2019ancien devis, des photos en cours de chantier, l\u2019historique des incidents\u2026 bref, plus vous en apprendrez sur le bassin et plus cela vous sera utile pour la suite.<\/p>\n

2. D\u00e9finir les besoins du client<\/span><\/h2>\n

La r\u00e9novation d\u2019une piscine intervient le plus souvent \u00e0 l\u2019occasion du rachat d\u2019une maison ou d\u2019un h\u00e9ritage. Les propri\u00e9taires souhaitent donner une seconde vie \u00e0 ces bassins laiss\u00e9s \u00e0 l\u2019abandon. Mais pour cela, ils ont besoin de vous. La compr\u00e9hension du client et de ses besoins est primordiale.<\/span><\/strong> Votre accompagnement et vos questionnements vous permettront de d\u00e9terminer ce que sait le client de sa piscine, ce qu\u2019il souhaite (usage, \u00e9quipements, int\u00e9gration…) et ce que vous pourrez, de fait, lui proposer. Vous pourrez donc repenser et concevoir avec lui, en fonction de ses envies et de son budget, tout \u00e0 la fois le bassin et son environnement afin de personnaliser son futur espace piscine.<\/p>\n

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AVANT<\/figcaption><\/figure>\n

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APR\u00c8S<\/figcaption><\/figure>\n

R\u00e9alisation : Univers Piscines<\/a> (45) – Everblue Piscines<\/a> \/ \u00a9 Fred Pieau<\/p>\n

3. D\u00e9couvrir et \u00e9tudier l\u2019existant<\/span><\/h2>\n

Construire, c\u2019est partir de z\u00e9ro et r\u00e9aliser pi\u00e8ce par pi\u00e8ce le projet r\u00eav\u00e9 par le client. A sa mani\u00e8re, la r\u00e9novation requiert \u00e9galement beaucoup d\u2019imagination. L\u2019id\u00e9e est de remettre en forme, de r\u00e9parer, une piscine que vous ne connaissez pas.<\/p>\n

Or une piscine \u00e0 r\u00e9nover se pr\u00e9sente rarement sous son plus bel aspect :<\/span><\/strong> eau verte, premi\u00e8re marche imperceptible, r\u00e9seaux enterr\u00e9s et oubli\u00e9s, abords d\u00e9grad\u00e9s, alimentation \u00e9lectrique coup\u00e9e\u2026Si vous n\u2019\u00eates pas \u00e0 l\u2019origine de la construction, il vous faut essayer de comprendre comment la structure a \u00e9t\u00e9 coul\u00e9e, ce qui a \u00e9t\u00e9 install\u00e9, r\u00e9par\u00e9 ou chang\u00e9 dans le local technique depuis l\u2019origine et comment le tout fonctionne : nombre de refoulements et de skimmers, emplacement des arriv\u00e9es d\u2019eau et d\u2019\u00e9lectricit\u00e9, des \u00e9vacuations, \u00e2ge des \u00e9quipements, \u00e9tat de fonctionnement… Ce travail d\u2019\u00e9valuation de la situation, le plus compliqu\u00e9, est capital pour \u00e9viter les mauvaises surprises et pouvoir fournir au client le meilleur travail possible.<\/strong>
\nQue ce soit dans le cas d\u2019une r\u00e9paration mineure ou d\u2019une reprise importante du gros \u0153uvre, effectuez toujours un diagnostic technique et hydraulique<\/span><\/strong> de la piscine, du r\u00e9seau et du local technique, pour conseiller au mieux le client quant aux travaux indispensables et compl\u00e9mentaires \u00e0 r\u00e9aliser et r\u00e9diger un devis pr\u00e9cis et adapt\u00e9 \u00e0 la situation.<\/strong>
\nCe bilan n\u00e9cessite toute une s\u00e9rie d\u2019analyses et de tests \u00e0 la surface comme en profondeur afin de percevoir les potentielles sources de r\u00e9serves \u00e0 \u00e9mettre :
\n\u25cf\u00a0\u00c9tablir un constat global de l\u2019espace piscine :<\/span> <\/strong>conception du bassin, ex\u00e9cution des plages, du local technique, \u00e9tat des pi\u00e8ces \u00e0 sceller et skimmer etc.
\n\u25cf\u00a0Faire des recherches :<\/span> <\/strong>d\u00e9collements du rev\u00eatement, fuites, fissures, etc. Examinez les murs et le fond. Vous pouvez \u00e9galement utiliser une carotteuse pour voir si la structure existante est en bonne forme mais attention, mieux vaut ne pas toucher \u00e0 la structure avant d\u2019avoir sign\u00e9 le devis avec le client.
\n\u25cf\u00a0V\u00e9rifier la sant\u00e9 de la tuyauterie<\/span><\/strong> en effectuant notamment des mises sous pression qui permettront d\u2019\u00e9mettre des r\u00e9serves. Attention de bien r\u00e9aliser ces tests avec pr\u00e9cautions : une mise sous pression de vieilles canalisations non utilis\u00e9es depuis quelques ann\u00e9es peut s\u2019av\u00e9rer p\u00e9rilleuse.
\n\u25cf\u00a0Bien estimer les acc\u00e8s au terrain.<\/span><\/strong> L\u2019environnement peut avoir \u00e9volu\u00e9 depuis la construction et les acc\u00e8s disparus : emplacement et largeur du portail, pentes, obstacles, v\u00e9g\u00e9tation…
\n<\/span><\/span><\/p>\n

IMPORTANT :<\/span><\/strong><\/span> Si un projet de piscine – c\u2019est souvent le cas pour des bassins trop anciens et tr\u00e8s ab\u00eem\u00e9s – du fait de sa configuration, de ses \u00e9quipements ou de son lieu d\u2019implantation, vous para\u00eet tr\u00e8s difficile voire m\u00eame dangereux :
\n\u2022 renoncer<\/span> <\/strong>en cas d\u2019impossibilit\u00e9 technique
\n\u2022\u00a0conseiller et proposer<\/span> <\/strong>au client de refaire une piscine neuve si ses moyens le lui permettent.<\/p>\n

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R\u00e9novation d\u2019une piscine (Aquilus Piscines & Spas Uz\u00e8s (30) – Aquilus Piscines)<\/figcaption><\/figure>\n


\n4. \u00c9mettre des r\u00e9serves pour pr\u00e9venir les surprises<\/span><\/h2>\n

Il est parfois difficile de cadrer juridiquement tous les d\u00e9tails d\u2019une r\u00e9novation car ce type de projet peut receler une succession de surprises cach\u00e9es. N\u00e9anmoins, le diagnostic effectu\u00e9 lors de la d\u00e9couverte du bassin va vous permettre de \u00ab conditionner\u00a0\u00bb le devis<\/span> <\/strong>(cf. Le devis, gare aux surprises). \u00c0 la lumi\u00e8re de ce bilan, vous pourrez \u00e9mettre des r\u00e9serves et indiquer les \u00e9ventuels travaux suppl\u00e9mentaires \u00e0 effectuer en cours de chantier (ajout de drains p\u00e9riph\u00e9riques, cr\u00e9ation de puits de d\u00e9compression, etc.). Par exemple, lors d\u2019un remplacement de liner, ce n\u2019est qu\u2019une fois l\u2019ancien rev\u00eatement retir\u00e9 que vous saurez s\u2019il faut ou non envisager un ragr\u00e9age du fond et\/ou des parois et d\u00e9sinfecter les surfaces pour \u00e9viter la prolif\u00e9ration de micro-organismes entre la structure et le nouveau rev\u00eatement.
\nAutre exemple, une fois la piscine vid\u00e9e, une \u00e9norme fissure est d\u00e9couverte au milieu du bassin. Dans ce cas de figure, il est n\u00e9cessaire d\u2019adapter les travaux et de proposer sa r\u00e9paration (technique d\u2019\u00e9pinglage ou d\u2019agrafage) en consid\u00e9rant le type de fissure et son importance.
\nAu fur et \u00e0 mesure de l\u2019avanc\u00e9e du chantier de r\u00e9novation, ces mauvaises surprises feront l\u2019objet de travaux suppl\u00e9mentaires, qui, s\u2019ils n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 anticip\u00e9s, seront d\u2019autant plus difficiles \u00e0 expliquer au client. N\u2019oubliez pas \u00e9galement que chaque modification du devis initial implique la r\u00e9daction d\u2019un avenant et sa signature par le client.<\/strong>
\nLe budget de r\u00e9novation d\u2019une vieille structure pouvant parfois exc\u00e9der celui d\u2019une construction, une estimation pr\u00e9alable de ces co\u00fbts suppl\u00e9mentaires doit figurer dans votre devis afin que le client sache \u00e0 quoi s\u2019attendre pour pr\u00e9voir ou revoir son budget en cons\u00e9quence.<\/span><\/strong>
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Mise en place de canalisations (R\u00e9alisation : Cepie Concept (49) EuroPiscine \/ \u00a9 Cepie Concept)<\/figcaption><\/figure>\n


\n5. Se former pour d\u00e9velopper ses comp\u00e9tences<\/span><\/h2>\n

La r\u00e9novation d\u2019une piscine peut prendre plusieurs aspects car, plus que dans la construction, chaque bassin \u00e0 r\u00e9nover est diff\u00e9rent. Cette diversit\u00e9 n\u00e9cessite de solides connaissances techniques mais \u00e9galement de l\u2019exp\u00e9rience.<\/span><\/strong> C\u2019est la principale qualit\u00e9 d\u2019un conducteur de travaux ou d\u2019un technicien intervenant sur un chantier de r\u00e9novation. Cette expertise s\u2019affine avec chaque nouveau chantier que vous r\u00e9alisez. La connaissance naissant de l\u2019exp\u00e9rience, chaque r\u00e9novation doit \u00eatre une le\u00e7on \u00e0 retenir. Et plus vous aurez r\u00e9nov\u00e9 de bassins diff\u00e9rents, plus vous saurez quels pi\u00e8ges \u00e9viter et quelles solutions techniques retenir<\/span><\/strong> pour traiter rapidement et facilement chaque probl\u00e8me.<\/p>\n

Pour aborder une r\u00e9novation dans les meilleures conditions, il faut s\u2019\u00eatre construit un historique de la piscine :
\n\u25cf\u00a0conna\u00eetre les diff\u00e9rentes structures de bassins,<\/span> <\/strong>les types de rev\u00eatements, les \u00e9quipements existants\u2026 ;
\n\u25cf\u00a0se familiariser avec les traitements de surface sp\u00e9cifiques<\/span><\/strong> de certains mat\u00e9riaux pour les prot\u00e9ger contre la corrosion par exemple ;
\n\u25cf\u00a0avoir du recul<\/strong> <\/span>sur les techniques de construction utilis\u00e9es \u00e0 d\u2019autres \u00e9poques (Ex : canalisations en fer) ;
\n\u25cf\u00a0conserver un stock<\/span><\/strong> de pi\u00e8ces anciennes, si possible, et s\u2019approvisionner r\u00e9guli\u00e8rement.<\/p>\n

Si votre structure vous le permet, d\u00e9diez un technicien au minimum ou une \u00e9quipe \u00e0 l\u2019activit\u00e9 r\u00e9novation <\/span><\/strong>afin de proposer une prestation sp\u00e9cialis\u00e9e de qualit\u00e9. Le savoir-faire et la ma\u00eetrise de techniciens exp\u00e9riment\u00e9s sont des plus-values ind\u00e9niables qui vous permettront d\u2019apporter une valeur ajout\u00e9e \u00e0 votre client, de justifier vos prix et d\u2019am\u00e9liorer vos marges.<\/span><\/strong><\/p>\n

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AVANT<\/figcaption><\/figure>\n
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APR\u00c8S<\/figcaption><\/figure>\n

Local technique (Piscines Pyr\u00e9n\u00e9es Atlantiques (64) – Carr\u00e9 Bleu<\/a>)<\/p>\n

6. Effectuer un suivi quotidien<\/span><\/h2>\n

Organisation, coordination, commandes\u2026un chantier de r\u00e9novation est similaire en beaucoup de points \u00e0 un chantier de construction de piscine. N\u00e9anmoins, les d\u00e9lais de r\u00e9alisation d\u2019un chantier de r\u00e9novation sont g\u00e9n\u00e9ralement plus courts en raison d\u2019un nombre d\u2019\u00e9tapes moins important.
\nLe suivi n\u2019en est, cependant, pas moins important, bien au contraire. Alors que sur une construction, un contr\u00f4le de fin d\u2019\u00e9tape peut s\u2019av\u00e9rer suffisant, sur une r\u00e9novation, et en fonction de la complexit\u00e9 du chantier, il est vivement conseill\u00e9 d\u2019instaurer un contr\u00f4le quotidien.<\/span><\/strong><\/p>\n

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R\u00e9alisation : Yves Lambert Cr\u00e9ations (64) – L\u2019esprit piscine<\/figcaption><\/figure>\n


\n7. Accompagner le client<\/span><\/h2>\n

Comme pour la construction, le suivi varie selon chaque client. Vous pouvez lui envoyer un compte rendu r\u00e9gulier ou lui fournir un r\u00e9tro planning des \u00e9tapes du chantier en cas d\u2019absence prolong\u00e9e. Mais quelle que soit sa forme, ce suivi est plus important sur un chantier de r\u00e9novation.<\/span><\/strong> Il faut l\u2019informer et le pr\u00e9venir au maximum :
\n\u25cf\u00a0en amont, des \u00e9ventuels probl\u00e8mes techniques<\/span><\/strong> que vous pouvez rencontrer et des possibles solutions.
\n\u25cf\u00a0en aval, d\u00e8s que vous avez un souci,<\/span><\/strong> en lui pr\u00e9sentant la solution que vous allez mettre en \u0153uvre.<\/p>\n

8. (Re)former le propri\u00e9taire<\/span><\/h2>\n

En fin de chantier, profitez de l\u2019\u00e9tape de mise en service du bassin pour vous assurer que le client (re)parte bien avec de bonnes bases,<\/span> <\/strong>que ses connaissances soient r\u00e9actualis\u00e9es, pour une utilisation optimale de sa nouvelle piscine. L\u2019organisation d\u2019un rendez-vous d\u2019(in)formation, permettra de lui rafra\u00eechir la m\u00e9moire et de lui rappeler les bons gestes (nettoyage, traitement, entretien\u2026). Ce moment d\u2019\u00e9change est \u00e9galement l\u2019occasion, pour vous, de contr\u00f4ler la piscine une derni\u00e8re fois, et de vous assurer de son bon fonctionnement<\/span><\/strong> pour vous \u00e9viter une \u00e9ventuelle intervention et donc une perte de temps\u2026 et d\u2019argent.<\/p>\n

Texte : Carine Dal Gobbo<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un chantier de r\u00e9novation n\u2019est pas un chantier de construction. L\u2019approche des besoins du client, la d\u00e9couverte de son projet, le conseil et les pr\u00e9conisations sont tout autres et n\u00e9cessitent une v\u00e9ritable expertise et des comp\u00e9tences que seul un professionnel de m\u00e9tier, bien form\u00e9 et organis\u00e9, peut poss\u00e9der. L\u2019activit\u00e9 Piscine vous propose quelques \u00e9l\u00e9ments cl\u00e9s […]<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":27918,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[211,317],"tags":[328,152,326,329,241,175,330,327,331],"class_list":["post-27909","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-services","category-renovation-piscine","tag-aquilus-piscines-spas","tag-carre-bleu","tag-catusse-piscines-spas","tag-cepie-concept","tag-everblue-piscines","tag-lesprit-piscine","tag-piscines-pyrenees-atlantiques","tag-univers-piscines","tag-yves-lambert-creations"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/activite-piscine.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27909","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/activite-piscine.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/activite-piscine.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/activite-piscine.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/activite-piscine.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27909"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/activite-piscine.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27909\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/activite-piscine.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27918"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/activite-piscine.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27909"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/activite-piscine.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27909"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/activite-piscine.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27909"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}